116 Rue des 8 Fourches, 05600 Ceillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des 8 Fourches, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°114 et de n°364.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue des 8 Fourches, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ceillac.
1 niveau - 1921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0823 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1036 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0798 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vvf à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue des 8 Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des 8 Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des 8 Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des 8 Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des 8 Fourches dans son marché local
Prix du 116 Rue des 8 Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des 8 Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 116 Rue des 8 Fourches se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des 8 Fourches par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue des 8 Fourches se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Ceillac et 28.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue des 8 Fourches à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 116 Rue des 8 Fourches est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
