364 Rue des 8 Fourches, 05600 Ceillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Rue des 8 Fourches, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°410 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 Rue des 8 Fourches, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ochette à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 364 Rue des 8 Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 364 Rue des 8 Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Rue des 8 Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Rue des 8 Fourches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Rue des 8 Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Rue des 8 Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Rue des 8 Fourches dans son marché local
Prix du 364 Rue des 8 Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des 8 Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 364 Rue des 8 Fourches se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Rue des 8 Fourches par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Rue des 8 Fourches se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Ceillac et 19.31 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 Rue des 8 Fourches à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 364 Rue des 8 Fourches est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
