34 Rue des Queyras, 05600 Ceillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Queyras, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Queyras, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheynet à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 734 mètres
Ventes au 34 Rue des Queyras
Une vente a été recensée au 34 Rue des Queyras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Queyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Queyras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Queyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Queyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Queyras dans son marché local
Prix du 34 Rue des Queyras par rapport à la voie
Sur Rue des Queyras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 34 Rue des Queyras se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Queyras par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Queyras se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Ceillac et 21.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Queyras à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Queyras est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 18.48 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 34 Rue des Queyras à Ceillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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