10 Montée du Lavoir, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Montée du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 309 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Montée du Lavoir, 05100 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cervières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Rochebrune à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Montée du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Montée du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Montée du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Montée du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montée du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montée du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montée du Lavoir dans son marché local
Prix du 10 Montée du Lavoir par rapport à la voie
Sur Montée du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 10 Montée du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montée du Lavoir par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Montée du Lavoir se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Cervières et 15.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Montée du Lavoir à Cervières
Le loyer moyen estimé au 10 Montée du Lavoir est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 53.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
