281 a Rue des Colombines, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 a Rue des Colombines, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°289 mais identique à celui du n°281 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 a Rue des Colombines, 05100 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cervières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Chateau à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 281 a Rue des Colombines
Aucune vente n'a été recensée au 281 a Rue des Colombines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 a Rue des Colombines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 281 a Rue des Colombines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 a Rue des Colombines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 a Rue des Colombines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 a Rue des Colombines dans son marché local
Prix du 281 a Rue des Colombines par rapport à la voie
Sur Rue des Colombines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 281 a Rue des Colombines se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 a Rue des Colombines par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 a Rue des Colombines se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Cervières et 7.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 a Rue des Colombines à Cervières
Le loyer moyen estimé au 281 a Rue des Colombines est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 53.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
