48 Rue des Colombines, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Colombines, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°74 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Colombines, 05100 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Cervières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Chateau à 65 mètres
Ventes au 48 Rue des Colombines
Une vente a été recensée au 48 Rue des Colombines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Colombines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Colombines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Colombines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Colombines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Colombines dans son marché local
Prix du 48 Rue des Colombines par rapport à la voie
Sur Rue des Colombines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 48 Rue des Colombines se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Colombines par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Colombines se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Cervières et 13.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Colombines à Cervières
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Colombines est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 53.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
