Rue des Douanes, 05100 Cervières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 735 € à 3 064 €

Rue des Douanes, 05100 Cervières, affiche un prix moyen de 2 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Douanes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Douanes dans son marché local

Prix Rue des Douanes par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes

À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Douanes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Cervières et 24.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douanes à Cervières

Le loyer moyen estimé Rue des Douanes est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.4 % sur 1 an et augmenté de 53.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Mission, 05100 Cervières(2,316 €)

Rue de l'Adroit, 05100 Cervières(2,304 €)

Rue des Oches, 05100 Cervières(2,328 €)

Route de Cervieres, 05100 Cervières(2,339 €)

Rue de la Mairie, 05100 Cervières(2,313 €)

Montée de l'Oratoire, 05100 Cervières(2,303 €)

Route des Fonts, 05100 Cervières(2,314 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Douanes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cervieres- Chateau à 198 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Croix de Mission

Le parc immobilier Rue des Douanes

Rue des Douanes est située dans le quartier Cervières. Elle compte 189 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Douanes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douanes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au Rue des Douanes à Cervières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 790 € (5 %)