219 Rue des Vignes, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Rue des Vignes, 05100 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cervières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 13 parkings - 433 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Rochebrune à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 219 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 219 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 219 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 219 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 219 Rue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue des Vignes par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Rue des Vignes se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Cervières et 8.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Rue des Vignes à Cervières
Le loyer moyen estimé au 219 Rue des Vignes est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 53.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
