136 a Rue du Pinet, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 a Rue du Pinet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°136 b mais inférieur de 7.82 % à celui du n°136 c.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 a Rue du Pinet, 05100 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cervières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Rochebrune à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 136 a Rue du Pinet
Aucune vente n'a été recensée au 136 a Rue du Pinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 a Rue du Pinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 136 a Rue du Pinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 a Rue du Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 a Rue du Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 a Rue du Pinet dans son marché local
Prix du 136 a Rue du Pinet par rapport à la voie
Sur Rue du Pinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 136 a Rue du Pinet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 a Rue du Pinet par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 a Rue du Pinet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Cervières et 15.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 a Rue du Pinet à Cervières
Le loyer moyen estimé au 136 a Rue du Pinet est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 53.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
