12 Traverse de la Lombarde, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la Lombarde, affiche un prix moyen de 2 307 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Traverse de la Lombarde, 05100 Cervières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Rochebrune à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de la Lombarde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de la Lombarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de la Lombarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de la Lombarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la Lombarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la Lombarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la Lombarde dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la Lombarde par rapport à la voie
Sur Traverse de la Lombarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 12 Traverse de la Lombarde se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la Lombarde par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse de la Lombarde se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Cervières et 16.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Traverse de la Lombarde à Cervières
Le loyer moyen estimé au 12 Traverse de la Lombarde est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 53.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
