1 Traverse des Centenaires, 05100 Cervières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Centenaires, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des Centenaires, 05100 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cervières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervieres- Rochebrune à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Centenaires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Centenaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Centenaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Centenaires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Centenaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Centenaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Centenaires dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Centenaires par rapport à la voie
Sur Traverse des Centenaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 Traverse des Centenaires se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Centenaires par rapport à Cervières et à Hautes-Alpes
À Cervières, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Centenaires se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cervières et 15.35 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des Centenaires à Cervières
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des Centenaires est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Cervières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cervières a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 53.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
