2045 Route d’Orcières, 05260 Chabottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2045 Route d’Orcières, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2055 et de n°2005.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2045 Route d’Orcières, 05260 Chabottes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chabottes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 482 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Chabottes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN-YVES DUSSERRE à 231 mètres
Ventes au 2045 Route d’Orcières
Les 10 ventes au 2045 Route d’Orcières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2045 Route d’Orcières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2045 Route d’Orcières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2045 Route d’Orcières dans son marché local
Prix du 2045 Route d’Orcières par rapport à la voie
Sur Route d’Orcières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2045 Route d’Orcières se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2045 Route d’Orcières par rapport à Chabottes et à Hautes-Alpes
À Chabottes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2045 Route d’Orcières se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Chabottes et 1.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2045 Route d’Orcières à Chabottes
Le loyer moyen estimé au 2045 Route d’Orcières est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Chabottes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabottes a augmenté de 54.82 % sur 1 an et augmenté de 84.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
