2055 Route d’Orcières, 05260 Chabottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2055 Route d’Orcières, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2045 mais identique à celui du n°2100.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2055 Route d’Orcières, 05260 Chabottes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chabottes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 482 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Chabottes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN-YVES DUSSERRE à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2055 Route d’Orcières
Aucune vente n'a été recensée au 2055 Route d’Orcières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2055 Route d’Orcières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2055 Route d’Orcières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2055 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2055 Route d’Orcières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2055 Route d’Orcières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2055 Route d’Orcières dans son marché local
Prix du 2055 Route d’Orcières par rapport à la voie
Sur Route d’Orcières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2055 Route d’Orcières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2055 Route d’Orcières par rapport à Chabottes et à Hautes-Alpes
À Chabottes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2055 Route d’Orcières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chabottes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2055 Route d’Orcières à Chabottes
Le loyer moyen estimé au 2055 Route d’Orcières est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabottes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabottes a augmenté de 54.82 % sur 1 an et augmenté de 84.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
