40 Route de Chabottes, 05260 Chabottes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Chabottes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Chabottes, 05260 Chabottes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chabottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Plaine Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN-YVES DUSSERRE à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Chabottes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Chabottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Chabottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Chabottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Chabottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Chabottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Chabottes dans son marché local
Prix du 40 Route de Chabottes par rapport à la voie
Sur Route de Chabottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 40 Route de Chabottes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Chabottes par rapport à Chabottes et à Hautes-Alpes
À Chabottes, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Chabottes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Chabottes et 4.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Chabottes à Chabottes
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Chabottes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Chabottes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabottes a augmenté de 55.33 % sur 1 an et augmenté de 84.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
