Allée de la Gardette, 05230 Chorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 190 € à 5 099 €

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 781 € à 4 310 €

Comment est calculé ce prix ?

Allée de la Gardette, 05230 Chorges, affiche un prix moyen de 4 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée de la Gardette

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée de la Gardette dans son marché local

Prix Allée de la Gardette par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes

À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Gardette se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 31.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Gardette à Chorges

Le loyer moyen estimé Allée de la Gardette est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Salados, 05230 Chorges(4,695 €)

Avenue des Martyrs, 05230 Chorges(4,510 €)

Allée de Combe Belle, 05230 Chorges(3,995 €)

Place de Chabrières, 05230 Chorges(3,850 €)

Allée du Piolit, 05230 Chorges(4,144 €)

Cadre de vie et proximité Allée de la Gardette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Piolit à 76 mètres
- Chorges à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire CHORGES à 612 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Gardette

Allée de la Gardette est située dans le quartier Chorges. Elle compte 3106 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée de la Gardette

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Gardette, classées par tranches de numéros.

11 Allée de la Gardette, 05230 Chorges

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Pour un prix net vendeur de 201 600 € au Allée de la Gardette à Chorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 520 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 080 € (5 %)