298 Chemin de l'Iscle, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Chemin de l'Iscle, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°280 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°140.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 298 Chemin de l'Iscle, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Foulons à 417 mètres
- - Chorges à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Chemin de l'Iscle
Aucune vente n'a été recensée au 298 Chemin de l'Iscle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Chemin de l'Iscle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Chemin de l'Iscle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Chemin de l'Iscle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Chemin de l'Iscle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Chemin de l'Iscle dans son marché local
Prix du 298 Chemin de l'Iscle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Iscle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 298 Chemin de l'Iscle se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Chemin de l'Iscle par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Chemin de l'Iscle se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 58.51 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 298 Chemin de l'Iscle à Chorges
Le loyer moyen estimé au 298 Chemin de l'Iscle est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
