78 Chemin des Graviers, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin des Graviers, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°72 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Chemin des Graviers, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Foulons à 341 mètres
- - Chorges à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 739 mètres
Ventes au 78 Chemin des Graviers
Une vente a été recensée au 78 Chemin des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 78 Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 78 Chemin des Graviers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin des Graviers par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin des Graviers se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 55.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Chemin des Graviers à Chorges
Le loyer moyen estimé au 78 Chemin des Graviers est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
