4 Chemin du Moulin Neuf, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 4 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Moulin Neuf, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 356 mètres
- - Chorges à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Moulin Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 4 Chemin du Moulin Neuf se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin Neuf par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Moulin Neuf se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 55.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Moulin Neuf à Chorges
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Moulin Neuf est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
