130 Chemin du Pontillas, 05230 Chorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin du Pontillas, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 31.35 % à celui du n°541.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Chemin du Pontillas, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chorges.
1 niveau - 3496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gare à 89 mètres
- - Chorges à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Chemin du Pontillas
Aucune vente n'a été recensée au 130 Chemin du Pontillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin du Pontillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin du Pontillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin du Pontillas dans son marché local
Prix du 130 Chemin du Pontillas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontillas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 130 Chemin du Pontillas se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin du Pontillas par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Chemin du Pontillas se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Chorges et 10.01 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Chemin du Pontillas à Chorges
Le loyer moyen estimé au 130 Chemin du Pontillas est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 130 Chemin du Pontillas à Chorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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