14 Place de l'Astragale, 05230 Chorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place de l'Astragale, affiche un prix moyen de 3 929 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de l'Astragale, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Piolit à 208 mètres
- - Chorges à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 743 mètres
Ventes au 14 Place de l'Astragale
Les 2 ventes au 14 Place de l'Astragale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de l'Astragale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de l'Astragale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Astragale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Astragale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de l'Astragale dans son marché local
Prix du 14 Place de l'Astragale par rapport à la voie
Sur Place de l'Astragale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 14 Place de l'Astragale se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de l'Astragale par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de l'Astragale se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 27.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de l'Astragale à Chorges
Le loyer moyen estimé au 14 Place de l'Astragale est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 14 Place de l'Astragale à Chorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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