4 Place Lesdiguières, 05230 Chorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lesdiguières, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Lesdiguières, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 158 mètres
- - Chorges à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lesdiguières, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lesdiguières dans son marché local
Prix du 4 Place Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Place Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 Place Lesdiguières se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lesdiguières par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Lesdiguières se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Chorges et 3.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Lesdiguières à Chorges
Le loyer moyen estimé au 4 Place Lesdiguières est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 4 Place Lesdiguières à Chorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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