319 Route de la Montagne, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², identique à celui du n°223 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Route de la Montagne, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Foulons à 321 mètres
- - Chorges à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 319 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 319 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Route de la Montagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 319 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 319 Route de la Montagne se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Route de la Montagne par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Route de la Montagne se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 60.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Route de la Montagne à Chorges
Le loyer moyen estimé au 319 Route de la Montagne est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
