11 Rue de l'Hôpital, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Hôpital, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Chorges.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0879 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 164 mètres
- - Chorges à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Hôpital, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 11 Rue de l'Hôpital se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Hôpital par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Hôpital se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Chorges et 14.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Hôpital à Chorges
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Hôpital est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
