2 Rue de l'Hôpital, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hôpital, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chorges.
2 niveaux - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 291 mètres
- - Chorges à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hôpital, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue de l'Hôpital se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôpital se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Chorges et 33.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hôpital à Chorges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hôpital est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
