3 Rue de la Coupa, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coupa, affiche un prix moyen de 4 573 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Coupa, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Piolit à 413 mètres
- - Chorges à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 842 mètres
Ventes au 3 Rue de la Coupa
Les 3 ventes au 3 Rue de la Coupa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coupa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coupa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coupa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coupa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coupa dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coupa par rapport à la voie
Sur Rue de la Coupa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 3 Rue de la Coupa se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coupa par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Coupa se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 66.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Coupa à Chorges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Coupa est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
