7 Rue des Eyguières, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eyguières, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Eyguières, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 190 mètres
- - Chorges à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 185 mètres
Ventes au 7 Rue des Eyguières
Les 5 ventes au 7 Rue des Eyguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eyguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eyguières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eyguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eyguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eyguières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eyguières par rapport à la voie
Sur Rue des Eyguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 7 Rue des Eyguières se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eyguières par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Eyguières se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Chorges et 33.11 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Eyguières à Chorges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Eyguières est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
