101 Chemin des Rougons, 05200 Crots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin des Rougons, affiche un prix moyen de 2 690 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Chemin des Rougons, 05200 Crots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Crots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 341 mètres
Ventes au 101 Chemin des Rougons
Une vente a été recensée au 101 Chemin des Rougons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Chemin des Rougons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Chemin des Rougons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Rougons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Rougons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin des Rougons dans son marché local
Prix du 101 Chemin des Rougons par rapport à la voie
Sur Chemin des Rougons, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 101 Chemin des Rougons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin des Rougons par rapport à Crots et à Hautes-Alpes
À Crots, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Chemin des Rougons se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Crots et 1.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Chemin des Rougons à Crots
Le loyer moyen estimé au 101 Chemin des Rougons est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crots, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crots a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
