5359 Route de la Montagne, 05200 Crots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5359 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°5387 et de n°5422.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5359 Route de la Montagne, 05200 Crots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 50 mètres
Ventes au 5359 Route de la Montagne
Une vente a été recensée au 5359 Route de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5359 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5359 Route de la Montagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5359 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5359 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5359 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 5359 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 5359 Route de la Montagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5359 Route de la Montagne par rapport à Crots et à Hautes-Alpes
À Crots, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 5359 Route de la Montagne se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Crots et 19.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5359 Route de la Montagne à Crots
Le loyer moyen estimé au 5359 Route de la Montagne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crots, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crots a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
