33 Boucle des Genévriers, 05250 Dévoluy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boucle des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boucle des Genévriers, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0159 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1217 mètres
Ventes au 33 Boucle des Genévriers
Les 11 ventes au 33 Boucle des Genévriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boucle des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boucle des Genévriers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boucle des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boucle des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boucle des Genévriers dans son marché local
Prix du 33 Boucle des Genévriers par rapport à la voie
Sur Boucle des Genévriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 33 Boucle des Genévriers se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boucle des Genévriers par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boucle des Genévriers se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 44.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boucle des Genévriers à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 33 Boucle des Genévriers est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.43 % sur 1 an et augmenté de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 850 € au 33 Boucle des Genévriers à Dévoluy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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