10 Impasse de Beaume Baîsse, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Beaume Baîsse, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de Beaume Baîsse, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1402 mètres
Ventes au 10 Impasse de Beaume Baîsse
Les 9 ventes au 10 Impasse de Beaume Baîsse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Beaume Baîsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Beaume Baîsse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Beaume Baîsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Beaume Baîsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Beaume Baîsse dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Beaume Baîsse par rapport à la voie
Sur Impasse de Beaume Baîsse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 10 Impasse de Beaume Baîsse se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Beaume Baîsse par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de Beaume Baîsse se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 64.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de Beaume Baîsse à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de Beaume Baîsse est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.43 % sur 1 an et augmenté de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 250 € au 10 Impasse de Beaume Baîsse à Dévoluy, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 331 € en assurant vous-même les visites, ou 3 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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