8 Impasse de Beaume Baîsse, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Beaume Baîsse, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Beaume Baîsse, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 16 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0852 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1372 mètres
Ventes au 8 Impasse de Beaume Baîsse
Les 7 ventes au 8 Impasse de Beaume Baîsse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Beaume Baîsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Beaume Baîsse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Beaume Baîsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Beaume Baîsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Beaume Baîsse dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Beaume Baîsse par rapport à la voie
Sur Impasse de Beaume Baîsse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 8 Impasse de Beaume Baîsse se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Beaume Baîsse par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Beaume Baîsse se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 84.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Beaume Baîsse à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Beaume Baîsse est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
