1 Route du Viellaret, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Viellaret, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Viellaret, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 43 parkings - 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0257 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1049 mètres
Ventes au 1 Route du Viellaret
Les 13 ventes au 1 Route du Viellaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Viellaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Viellaret, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Viellaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Viellaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Viellaret dans son marché local
Prix du 1 Route du Viellaret par rapport à la voie
Sur Route du Viellaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 1 Route du Viellaret se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Viellaret par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Viellaret se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 64.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Viellaret à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Viellaret est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
