12 Route du Viellaret, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Viellaret, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route du Viellaret, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dévoluy.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Viellaret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Viellaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Viellaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Viellaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Viellaret dans son marché local
Prix du 12 Route du Viellaret par rapport à la voie
Sur Route du Viellaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Route du Viellaret se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Viellaret par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route du Viellaret se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 42.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route du Viellaret à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 12 Route du Viellaret est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
