23 Rue de Boucherac, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Boucherac, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°28.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Boucherac, 05250 Dévoluy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boucherac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boucherac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Boucherac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Boucherac, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boucherac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boucherac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boucherac dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boucherac par rapport à la voie
Sur Rue de Boucherac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 23 Rue de Boucherac se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boucherac par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Boucherac se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 25.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Boucherac à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Boucherac est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.43 % sur 1 an et augmenté de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 23 Rue de Boucherac à Dévoluy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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