28 Rue de Boucherac, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Boucherac, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Boucherac, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 46 parkings - 1389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0730 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0214 - Feuille 002AA, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 259 mètres
Ventes au 28 Rue de Boucherac
Les 41 ventes au 28 Rue de Boucherac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Boucherac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Boucherac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boucherac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boucherac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Boucherac dans son marché local
Prix du 28 Rue de Boucherac par rapport à la voie
Sur Rue de Boucherac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 28 Rue de Boucherac se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Boucherac par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Boucherac se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 62.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Boucherac à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Boucherac est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
