2 Rue du Bois, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.54 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bois, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Dévoluy.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - La Crèche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 53.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bois à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bois est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 34.58 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
