12 Allée des Fauvettes, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Allée des Fauvettes, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 222 mètres
- - Embrun à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 433 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 576 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 458 mètres
Ventes au 12 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 Allée des Fauvettes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Fauvettes par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Fauvettes se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 33.21 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
