2 Allée des Fauvettes, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 123 mètres
- - Embrun à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 581 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 28.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
