28 Boulevard Pasteur, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Pasteur, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 166 mètres
- - Embrun à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 471 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 28 Boulevard Pasteur se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Pasteur par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Pasteur se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Embrun et -7.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 28 Boulevard Pasteur à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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