6 Boulevard Pasteur, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°8 et du 5.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Pasteur, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 57 mètres
- - Embrun à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 580 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 431 mètres
Ventes au 6 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 6 Boulevard Pasteur se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Pasteur par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Pasteur se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Embrun et 16.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Pasteur à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Pasteur est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
