1 Impasse du Colibri, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Colibri, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Colibri, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Violettes à 124 mètres
- - Embrun à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 573 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Colibri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Colibri dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Colibri par rapport à la voie
Sur Impasse du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 1 Impasse du Colibri se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Colibri par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Colibri se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Embrun et 7.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 1 Impasse du Colibri à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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