16 Place Barthelon, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Barthelon, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Barthelon, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 128 mètres
- - Embrun à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 439 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 168 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 193 mètres
Ventes au 16 Place Barthelon
Les 2 ventes au 16 Place Barthelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Barthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Barthelon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Barthelon dans son marché local
Prix du 16 Place Barthelon par rapport à la voie
Sur Place Barthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 16 Place Barthelon se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Barthelon par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Barthelon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Embrun et 0.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Barthelon à Embrun
Le loyer moyen estimé au 16 Place Barthelon est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 16 Place Barthelon à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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