25 Place Barthelon, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Barthelon, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Barthelon, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 117 mètres
- - Embrun à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 428 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 521 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 175 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Barthelon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Barthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Barthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Barthelon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Barthelon dans son marché local
Prix du 25 Place Barthelon par rapport à la voie
Sur Place Barthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 25 Place Barthelon se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Barthelon par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Barthelon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Embrun et 8.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Barthelon à Embrun
Le loyer moyen estimé au 25 Place Barthelon est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
