13 Route de Caléyères, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Caléyères, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Caléyères, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Favier à 63 mètres
- - Embrun à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 255 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Caléyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Caléyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Caléyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Caléyères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Caléyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Caléyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Caléyères dans son marché local
Prix du 13 Route de Caléyères par rapport à la voie
Sur Route de Caléyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 13 Route de Caléyères se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Caléyères par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Caléyères se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Embrun et 5.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Caléyères à Embrun
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Caléyères est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
