35 Route de Caléyères, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Caléyères, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Caléyères, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clots à 29 mètres
- - Embrun à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 950 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Caléyères
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Caléyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Caléyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Caléyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Caléyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Caléyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Caléyères dans son marché local
Prix du 35 Route de Caléyères par rapport à la voie
Sur Route de Caléyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 35 Route de Caléyères se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Caléyères par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Caléyères se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 29.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au 35 Route de Caléyères à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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