37 Route de Caléyères, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Caléyères, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route de Caléyères, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clots à 36 mètres
- - Embrun à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 977 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 994 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 997 mètres
Ventes au 37 Route de Caléyères
Une vente a été recensée au 37 Route de Caléyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Caléyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Caléyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Caléyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Caléyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Caléyères dans son marché local
Prix du 37 Route de Caléyères par rapport à la voie
Sur Route de Caléyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 37 Route de Caléyères se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Caléyères par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de Caléyères se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Embrun et 13.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route de Caléyères à Embrun
Le loyer moyen estimé au 37 Route de Caléyères est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
