80 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Chalvet, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°78 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 80 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardouires à 29 mètres
- - Embrun à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 846 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1011 mètres
Ventes au 80 Route de Chalvet
Les 2 ventes au 80 Route de Chalvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route de Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Route de Chalvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 80 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 80 Route de Chalvet se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de Chalvet se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 51.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
