81 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Chalvet, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², identique à celui du n°136 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Barnéoud à 233 mètres
- - Embrun à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 782 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 81 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 81 Route de Chalvet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Chalvet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Embrun et -100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Route de Chalvet à Embrun
Le loyer moyen estimé au 81 Route de Chalvet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
