6 Rue Chaffuel, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chaffuel, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Chaffuel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 140 mètres
- - Embrun à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 521 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 355 mètres
Ventes au 6 Rue Chaffuel
Les 2 ventes au 6 Rue Chaffuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chaffuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chaffuel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chaffuel dans son marché local
Prix du 6 Rue Chaffuel par rapport à la voie
Sur Rue Chaffuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 6 Rue Chaffuel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chaffuel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chaffuel se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Embrun et -5.01 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 6 Rue Chaffuel à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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