3 Rue Clovis Hugues, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Clovis Hugues, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 128 mètres
- - Embrun à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 449 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clovis Hugues, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 3 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 Rue Clovis Hugues se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clovis Hugues par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clovis Hugues se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Embrun et 9.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Clovis Hugues à Embrun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Clovis Hugues est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 3 Rue Clovis Hugues à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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